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Locales en rentabilidad – Refuerza tu patrimonio añadiendo Naves Industriales

Nave en venta rentabilidad del 6,2 en Tres C...

680 M2 | 850.000
Nave en rentabilidad del 6,2% neto. Alquilada a multinacional de primer orden. Las instala [leer más] ref:6055
Nave en rentabilidad del 6,2% neto. Alquilada a multinacional de primer orden. Las instalaciones se encuentran en T [leer más]

Nave en rentabilidad del 5% en Coslada

2.750 M2 | 3.500.000
Nave en venta en rentabilidad del  5% en Coslada. La nave de 2.400 m2 en planta baja más p [leer más] ref:5661
Nave en venta en rentabilidad del  5% en Coslada. La nave de 2.400 m2 en planta baja más primera planta de oficinas [leer más]

Nave en rentabilidad del 6,5% en Rivas

3.085 M2 | 2.250.000
(PB: 2.485+P1: 601)M2
Nave en venta en rentabilidad del 6,5% en Rivas. La nave de 2.485 m2 en planta baja más pr [leer más] ref:5557
Nave en venta en rentabilidad del 6,5% en Rivas. La nave de 2.485 m2 en planta baja más primera planta de oficinas [leer más]
vendida

Nave en rentabilidad del 7% en Madrid

444 M2 | 345.000
Nave industrial en venta en rentabilidad al 6.5% en Madrid capital,  La renta anual es de [leer más] ref:5303
Nave industrial en venta en rentabilidad al 6.5% en Madrid capital,  La renta anual es de 24.000€. La nave tiene 36 [leer más]

Nave en rentabilidad del 6,20 % en Móstoles

1.900 M2 | 1.400.000
Nave industrial con una rentabilidad del 6,20 % en venta en Móstoles. 87.600 € de renta an [leer más] ref:5203
Nave industrial con una rentabilidad del 6,20 % en venta en Móstoles. 87.600 € de renta anual. Nave de cuatro plant [leer más]

Lote de 6 naves al 6,5%

6.035 M2 | 4.061.500
Se vende lote de 6 naves en Mejorada del Campo. Suman un total de 6.035m2 en un mismo conj [leer más] ref:4765
Se vende lote de 6 naves en Mejorada del Campo. Suman un total de 6.035m2 en un mismo conjunto. Alquiladas a client [leer más]
vendida

Local en Venta en al 7%

95 M2 | 345.000
Local en venta en Coslada, con una renta anual de 24.000€ lo que supone una rentabilidad d [leer más] ref:4698
Local en venta en Coslada, con una renta anual de 24.000€ lo que supone una rentabilidad del 7%. El local tiene 95 [leer más]

Nave en Venta al 6,5 % de rentabilidad

768 M2 | 485.000
Nave en venta en Coslada en rentabilidad. La nave se encuentra alquilada a un inquilino de [leer más] ref:4691
Nave en venta en Coslada en rentabilidad. La nave se encuentra alquilada a un inquilino de gran solvencia. La renta [leer más]

Nave en Getafe en rentabilidad del 6,20%

1.675 M2 | 1.550.000
Nave industrial en rentabilidad al 6,2%. Renta anual de 96.000 €. Con 1.485 m2 de planta b [leer más] ref:4632
Nave industrial en rentabilidad al 6,2%. Renta anual de 96.000 €. Con 1.485 m2 de planta baja más 190 m2 de oficina [leer más]

Nave en venta con rentabilidad del 6,2%

1.638 M2 | 1.550.000
Nave industrial en rentabilidad al 6,2%. Renta anual de 96.000 €. Situada en Getafe con 1. [leer más] ref:4628
Nave industrial en rentabilidad al 6,2%. Renta anual de 96.000 €. Situada en Getafe con 1.358 m2 de planta baja más [leer más]

Naves en rentabilidad en Villaverde al 7%

7.511 M2 | 7.000.000
Lote de naves en rentabilidad al 7%.  Renta anual  de 470.000€ El lote se compone de 16 na [leer más] ref:3307
Lote de naves en rentabilidad al 7%.  Renta anual  de 470.000€ El lote se compone de 16 naves y dos oficinas que su [leer más]

Nave en rentabilidad en Getafe al 6%

1.080 M2 | 700.000
(PB: 800+P1: 280)M2
Nave industrial en rentabilidad al 6%.  Renta anual  de 42.000€ La nave se compone de 800 [leer más] ref:3300
Nave industrial en rentabilidad al 6%.  Renta anual  de 42.000€ La nave se compone de 800 metros en planta baja y 2 [leer más]

Naves en rentabilidad en San Fernando al 6%

2.346 M2 | 3.100.000
Lote de tres naves en venta en San Fernando de Henares. al 6 %. Posibilidad de negociar el [leer más] ref:3006
Lote de tres naves en venta en San Fernando de Henares. al 6 %. Posibilidad de negociar el precio si se adquiere el [leer más]

Nave en venta en Torres de la Alameda al 5%

6.992 M2 | 5.700.000
Nave en venta en Torres de la Alameda con 6.700 m2 de planta baja y 292 m2 de oficinas en [leer más] ref:1350
Nave en venta en Torres de la Alameda con 6.700 m2 de planta baja y 292 m2 de oficinas en planta primera. Con 10 me [leer más]

 Locales en rentabilidad

 

¿Estás buscando oportunidades de inversión en locales con negocios de alta proyección?

A todo inversor le ha pasado de invertir en cosas que resultaron tener menos rentabilidad de la esperada. O que era un sector sin futuro.

En este panorama incierto tienes que asegurarte de que estás poniendo tu dinero en un proyecto con vistas a largo plazo.

Debes encontrar oportunidades con altas rentabilidades para que tu patrimonio siga dando sus frutos y esté lo más reforzado posible ante esa crisis que vaticinan a diario. 

Las naves industriales son un inmueble en alza que llega a dar rentabilidades de hasta dos dígitos. 

 

Las naves industriales son los nuevos locales comerciales

Los consumidores siguen comprando sus cosas en locales comerciales como lo ha hecho toda la vida.

Pero si algo ha crecido y sigue creciendo, es la compra online. Como consecuencia del boom del comercio electrónico, hay una creciente demanda por naves industriales y en concreto las naves logísticas. 

Gráfica de Rentabilidades de naves industriales frente a viviendas y locales.

locales en rentabilidad

Rentabilidades medias brutas anuales por alquiler de distintos tipos de inmuebles Fuente: SolviaMarket

 

¿Pero… no son las naves inmuebles productos complicados?

Lo cierto es que las naves tienen ciertas peculiaridades en comparación con otros tipos de inmuebles, por eso la experiencia da una clara ventaja. Requieren entender bien tanto el mercado como cuestiones específicas de licencias necesarias para cada actividad de negocio. 

Eso explica cómo la mayoría de los actuales inversores son empresas consolidadas con un largo recorrido en este tipo de inversiones. 

Pero no desesperes, si eres nuevo en este mundo, el camino puede ser liso con el debido asesoramiento.

En Naves Madrid asesoramos sobre la mejor inversión para tu perfil de inversor y nos aseguramos de que todos los trámites estén en orden. Te mostramos cómo elegir los mejores inquilinos a largo plazo y cómo saber si son de fiar y de si su negocio tiene un futuro favorable. 

Además tenemos varios colaboradores en el sector que facilitan todos los trámites. 

Mira nuestras oportunidades antes de que desaparezcan y si te interesa alguna, ponte en contacto con nuestro equipo de asesores. 

 

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