¿Estás pensando en vender tu nave industrial y quieres hacerlo en poco tiempo y sacándole la mejor rentabilidad posible?
Entonces te podemos ayudar. Somos Naves Madrid, inmobiliaria especialista en la compra y alquiler de naves industriales en la Comunidad de Madrid.
Solamente trabajamos con naves industriales, locales y solares industriales, por lo que entendemos bien el mercado y las necesidades de los propietarios que quieren vender sus naves al mejor precio.
¡Y sin estrés!
Desde la primera visita hasta la firma, ofrecemos un servicio personalizado tanto a compradores como a vendedores.
Tenemos nuestro propio portal inmobiliario con más de 400 naves industriales en venta y alquiler. Está posicionado en Google y recibe miles de visitas al mes de compradores potenciales de naves industriales.
¡Además, no requerimos exclusividad!
Queremos dar enfoques alternativos a la venta tradicional en los que el propietario de naves es nuestra prioridad.
Te ayudamos a vender tu nave
¿Cómo funciona?
-
El propietario de naves se pone en contacto con nosotros
Te explicamos de forma rápida y transparente cuáles son nuestros honorarios y condiciones de trabajo. Esto es sencillo, porque percibimos el 3% del importe final de la venta. Además no pedimos exclusividad.
-
Visita física
Cuando el cliente acepta nuestras condiciones, inmediatamente nos ponemos en marcha y realizamos la visita física. En esta visita tomamos fotos y medidas reales de la nave.
-
Valoración del inmueble
A la vuelta de la visita damos una valoración personalizada del inmueble. Hay que tener en cuenta las peculiaridades de la nave, porque hay muchos factores que hacen que el precio de una nave industrial sea mayor o menor.
Una vez realizada la valoración, mandamos la hoja de encargo que nos remiten vía email.
-
Promoción de la nave
Con la hoja de encargo completada, lanzamos la nave como un listado en nuestro portal navesmadrid.com, así como en otros portales del sector.
Simultáneamente, ofrecemos la nave a nuestra cartera de clientes, que se compone de demandas específicas así como de inversores especializados en naves industriales.
A través de nuestra página web, recibimos, diariamente, contactos de clientes interesados en nuestras naves industriales en venta.
-
Presentación del inmueble a interesados
Una vez tenemos un interesado procedemos a la presentación del posible comprador para que el propietario nos confirme que no ha trabajado anteriormente con el y nos reconozca los honorarios en caso de cerrar la operación).
Tras la visita del potencial comprador, y si hay interés real, pedimos siempre una oferta por escrito para iniciar las negociaciones.
Si el cliente lo desea hacemos todo el proceso de negociación, o le acompañamos en el mismo si es que prefiere negociar en 1ª persona.
La opción de negociar en 1ª persona es poco recomendable, y el porcentaje de operaciones que se cierra de esta manera suele ser bastante inferior.
Caso de éxito
Nave en Tres Cantos
El propietario de una nave industrial en Tres Cantos se puso en contacto con nosotros para conseguir vender su nave al mejor precio. En lugar de una venta tradicional le dimos otro enfoque. Primero buscamos un inquilino de alta calidad, negociando un contrato de larga duración y de obligado cumplimiento. Una vez conseguimos ese inquilino de referencia, pudimos luego ofrecerla a un fondo de inversión.
Este fondo la compró como nave en rentabilidad por 4.200.000€
Nave en Getafe
Un propietario de una nave con uso exclusivo en investigación y desarrollo buscaba un cliente de estas características y logramos que vendiera la nave gracias a nuestra estructura empresarial y plataforma online , con herramientas de Machine Learning avanzadas para la venta.
por 1.500.000€.
Nave en Villaverde
Nave adosada en Villaverde que se vendió por 230.000€ a una empresa del mismo polígono con la que ya habíamos realizado más operaciones.
Nave en el Centro de Madrid
Nave en el centro de Madrid que requirió reforma para su venta a una superficie de alimentación ( 3.500.000,€).Esto es posible a nuestra amplia cartera de clientes y red de contactos que incluye otras empresas especializadas en la venta de naves industriales con las que colaboramos para conseguir el mejor precio en la venta de su nave industrial
Ponte en contacto con nosotros para vender tu nave industrial.
