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Inmuebles en rentabilidad – Refuerza tu patrimonio añadiendo Naves Industriales

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Venta

Naves en rentabilidad del 6% Lote de 4naves ...

M2 | 9.600.000
(PB: 12.345)M2
Se vende lote de 4 naves industriales alquiladas. Las naves suman una superficie construid [leer más]... ref: 16285
mostole

Nave en rentabilidad del 6% en Mostoles

M2 | 1.800.000
Nave industrial en rentabilidad en Mostoles, en el Polígono Industrial de Móstoles. El inm [leer más]... ref: 16292
20220902 115729
Venta

Nave en rentabilidad del 7% en Coslada.

1.880 M2 | 1.500.000
(PB: 1.620+P1: 260)M2
Nave logística en venta en Coslada (Cross-Docking). La nave tiene 1.620 m2 en planta baja [leer más]... ref: 14608
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Venta

Nave industrial en venta de 600m2 en Alcalá ...

600 M2 | 350.000
(PB: 535+P1: 66)M2
Nave industrial en venta en Alcalá de Henares (Madrid).  Nave en buen estado, con una supe [leer más]... ref: 16201
0913 n 3
Venta
vendida

Nave en venta de 6.992 m2 en Torres de la Al...

6.992 M2 | 5.700.000
(PB: 6.700+P1: 292)M2
Nave en venta en Torres de la Alameda con 6.700 m2 de planta baja y 292 m2 de oficinas en [leer más]... ref: 1350
Nave alquiler venta Casarrubios del Monte1 1110x623 2 1110x623 1 150x150 1
Venta
vendida

Nave en venta en rentabilidad del 5,5% en Ca...

M2 | 500.000
Nave en venta en Casarrubios del Monte de 1.000 m2. Alquilada y generando una renta anual [leer más]... ref: 9612
FACHADA 0123
Venta
vendida

Naves en rentabilidad de 2.346 m3 en San Fer...

2.346 M2 | 3.100.000
Lote de tres naves en venta en San Fernando de Henares. al 6 %. Posibilidad de negociar el [leer más]... ref: 3006
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Venta
vendida

Lote en venta de 3 naves al 7% en San Ferna...

1.872 M2 | 1.150.000
(PB: 1.451+P1: 421)M2
Lote de 3 naves en venta en rentabilidad  al 7% en San Fernando de Henares. Se trata de 3 [leer más]... ref: 10775
solar hotel

SOLAR de 3.337m2 CON PROYECTO Y LICENCIA DE ...

3.338 M2 | Precio a consultar
Oportunidad única de inversión hotelera en Navalcarnero, Madrid. Solar de 3.337,82 m² ubic [leer más]... ref: 16296
lo3

Nave en rentabilidad en Getafe al 6%

1.080 M2 | 700.000
(PB: 800+P1: 280)M2
Nave industrial en rentabilidad al 6%.  Renta anual  de 42.000€ La nave se compone de 800 [leer más]... ref: 3300
Nave en Alcala de Henares 3
Venta
vendida

Nave en rentabilidad NETA del 6 % con 1860 m...

1.860 M2 | 1.232.000
(PB: 1.380+P1: 480)M2
Nave en venta en Rentabilidad de 1.380 m2 en planta baja con una altura libre de 7 metros. [leer más]... ref: 11308
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Venta

Nave en venta de 346m2 en Villaverde

346 M2 | 340.000
(PB: 173+P1: 173)M2
Nave en venta en Madrid  de 346 m2. de planta tiene un patio delantero de 20m2. Se trata d [leer más]... ref: 16389
v1
Venta

Naves en venta de 7.511 m2 rentabilidad en V...

7.511 M2 | 7.000.000
Lote de naves en rentabilidad al 7%.  Renta anual  de 470.000€ El lote se compone de 16 na [leer más]... ref: 3307
Fachada 1
Venta
vendida

Nave en venta en Rentabilidad del 7 % en Vil...

940 M2 | 895.000
(PB: 470+P1: 470)M2
Nave en venta en rentabilidad del 7 % en el polígono de Villaverde (Madrid). La nave const [leer más]... ref: 13145
nave en coslada 3
Venta
vendida

Nave en Venta de 768 m2 al 6,5 % de rentabil...

768 M2 | 450.000
(PB: 502+P1: 266)M2
Nave en venta en Torrejón en rentabilidad. La renta anual es de 30.600 € y la rentabilidad [leer más]... ref: 4691
naves en Mejorada del Campo
Venta
vendida

Lote en venta de 6 naves de 6.035 m2 en tota...

6.035 M2 | 4.061.500
Se vende lote de 6 naves en Mejorada del Campo. Suman un total de 6.035m2 en un mismo conj [leer más]... ref: 4765
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Venta

Nave en venta en rentabilidad entre un 5-7% ...

1.420 M2 | 1.450.000
(PB: 940+P1: 480)M2
Nave en venta en rentabilidad entre un 5 y un 7 %,de 940 m2 en planta baja de almacén con [leer más]... ref: 15079
nave en coslada 0
Venta

Nave en venta en rentabilidad del 3,15% de 2...

2.750 M2 | 4.000.000
(PB: 2.400+P1: 200+P2: 150)M2
Nave en venta en rentabilidad del  3,15 % en Coslada. La nave de 2.400 m2 en planta baja m [leer más]... ref: 5661
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Venta

Nave en venta en rentabilidad al 6,5 % de 25...

250 M2 | 220.000
Nave de 250 m2 en venta que se encuentra en una planta superior de un edificio industrial. [leer más]... ref: 15116
Sin título
Venta
vendida

Nave en venta de 680 m2 rentabilidad del 6,2...

680 M2 | 850.000
Nave en rentabilidad del 6,2% neto. Alquilada a multinacional de primer orden. Las instala [leer más]... ref: 6055
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Venta

Nave de 1.498m2 en venta en Villaverde, Madr...

1.498 M2 | 1.490.000
(PB: 1.288+P1: 210)M2
Nave industrial en venta en Villaverde con una superficie total de 1.498 m². La nave cuent [leer más]... ref: 15706
nave en venta en madrid
Venta
vendida

Nave en venta de 306 m2 en Madrid. al 7% re...

306 M2 | 250.000
(PB: 306)M2
Nave en venta en Madrid en el polígono de Aguacate en Carabanchel. La nave de 306 m2 se en [leer más]... ref: 7735
nave en venta en madrid 1
Venta

Nave en venta de 459 m2 en Madrid al 7 % de ...

459 M2 | 360.000
(PB: 459)M2
Nave en venta en Madrid en el polígono de Aguacate en Carabanchel. La nave de 459 m2 se en [leer más]... ref: 7757
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Venta

Nave en rentabilidad del 5,3% en Getafe.

1.625 M2 | 1.250.000
(PB: 1.275+P1: 350)M2
Nave Industrial diáfana ubicada en P.I. Los Ángeles de Getafe. Se vende en rentabilidad [leer más]... ref: 16217
naveenventaen rentabilida
Venta
vendida

Nave en venta de 4.000 m2 rentabilidad del 6...

4.000 M2 | 1.900.000
(PB: 4.000)M2
Nave en venta en rentabilidad del  6% en Leganes. La nave de 4.000 m2  se encuentra constr [leer más]... ref: 9472

¿Buscas invertir en inmuebles en rentabilidad o vender tu nave alquilada?

En Naves Madrid, somos una inmobiliaria especializada en naves industriales y te ayudamos tanto si buscas comprar una propiedad con alta rentabilidad como si quieres vender tu nave industrial ya alquilada a un inversor interesado.

Los inmuebles en rentabilidad son aquellos que ya cuentan con un inquilino, por lo que generan ingresos desde el primer día. Invertir en este tipo de activos reduce riesgos y mejora la previsibilidad del retorno.

¿Por qué invertir en naves industriales?

A diferencia de los pisos o locales comerciales, las naves industriales se están consolidando como uno de los activos más atractivos en el mercado inmobiliario.

  • 📈 Rentabilidades de hasta dos dígitos
  • 🚛 Alta demanda por parte del sector logístico
  • 📦 Incremento del e-commerce y necesidad de almacenaje
  • 💼 Inquilinos estables con contratos de larga duración
Tipo de inmueble Rentabilidad media anual
Nave industrial 6% – 10%
Local comercial 6% – 8%
Vivienda residencial 3% – 5%

¿Tienes una nave industrial alquilada? Te ayudamos a venderla

Si eres propietario de una nave industrial con inquilino en Madrid, estás en un excelente momento para vender tu inmueble en rentabilidad a inversores que buscan activos con flujo de caja inmediato.

En Naves Madrid:

✅ Te asesoramos sobre el precio de mercado y la rentabilidad esperada
✅ Verificamos que los contratos estén en regla
✅ Seleccionamos inversores solventes interesados en activos como el tuyo
✅ Gestionamos todo el proceso de venta con transparencia y agilidad

Inversores: accede a oportunidades en inmuebles rentables en Madrid

Trabajamos con una red de propietarios y colaboradores que nos permite ofrecerte activos industriales en rentabilidad en las zonas más estratégicas de Madrid: polígonos industriales consolidados, ejes logísticos, y zonas con alta rotación de mercancía.

💡 Consulta nuestras naves en rentabilidad con inquilinos estables y empieza a generar beneficios desde el primer mes.

¿Por qué elegir Madrid para invertir en inmuebles industriales?

Madrid se ha consolidado como uno de los núcleos logísticos más importantes del sur de Europa. La demanda de naves logísticas en alquiler no deja de crecer, impulsada por:

  • El auge del comercio electrónico
  • Su ubicación estratégica en el centro peninsular
  • Conexiones de transporte eficientes
  • La escasez de parque inmobiliario de naves

Todo esto convierte a la capital en un lugar ideal para invertir en inmuebles industriales en rentabilidad.

Preguntas frecuentes sobre inmuebles en rentabilidad

¿Qué es un inmueble en rentabilidad?

Un inmueble en rentabilidad es una propiedad que ya está arrendada y que genera ingresos desde el momento de su compra. Suelen ser naves, locales u oficinas con contratos de alquiler activos.

¿Cómo se calcula la rentabilidad de una nave industrial?

Se utiliza la fórmula:
Rentabilidad = (Ingreso neto anual / Costo total de adquisición) x 100

Por ejemplo, si compras una nave alquilada por 200.000 € y te genera 20.000 € netos al año, obtienes un 10% de rentabilidad anual.

¿Qué es más rentable: una nave industrial o una vivienda?

Las naves industriales ofrecen una rentabilidad media superior, especialmente si están ubicadas en zonas estratégicas. También requieren menos mantenimiento y suelen tener contratos más estables.

¿Puedo vender mi nave industrial si está alquilada?

Sí. De hecho, es uno de los escenarios más buscados por los inversores. Una nave con inquilino se considera un activo en rentabilidad. Nosotros te ayudamos a encontrar compradores interesados.

¿Dónde encontrar oportunidades de inversión en inmuebles rentables?

En Naves Madrid publicamos semanalmente nuevas oportunidades de naves en rentabilidad en Madrid. Contáctanos y te mostraremos activos que se ajusten a tu perfil inversor.

¿Hablamos?

Tanto si eres propietario y deseas vender tu nave con inquilino, como si estás buscando oportunidades de inversión en inmuebles rentables en Madrid, nuestro equipo de expertos está listo para ayudarte.

📩 Contáctanos hoy y accede a asesoramiento especializado.
📍 Naves Madrid – Tu inmobiliaria de referencia en inmuebles industriales en rentabilidad.

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