Plataformas y canales para vender naves industriales: elige bien y vende más rápido
¿Por qué elegir bien los canales de venta marca la diferencia?
Elegir mal puede costarte meses de espera y visitas sin interés real.
Elegir bien multiplica tus opciones de cerrar la venta en menos tiempo y con compradores cualificados.
En Naves Madrid lo vemos cada semana: quienes usan canales especializados suelen vender antes y mejor.
¿Qué plataformas puedes usar para vender tu nave?
▸ Cartelería física en la nave
Aunque se haya digitalizado todo mucho, este método tradicional sigue siendo muy efectivo, sobre todo en zonas con tránsito empresarial.
▸ Portales inmobiliarios generalistas
Tienen mucho tráfico, pero poco filtrado. Recibirás contactos poco cualificados.
▸ Portales especializados en naves industriales
Permiten segmentar por uso, superficie, ubicación o altura libre. Son la mejor opción para atraer compradores reales.
▸ Inmobiliarias especializadas en naves
Inmobiliarias de naves como Naves Madrid, con base de datos activa de compradores, red de contactos y experiencia en el sector logístico e industrial.
▸ Publicidad digital
Campañas en Google Ads y Meta orientadas a empresas o inversores pueden atraer compradores en fase activa.
Aprende más en nuestro artículo sobre cómo publicitar tu nave industrial.
Ventajas de los portales especializados y agentes industriales
Los portales especializados como Naves Madrid atraen compradores que buscan justo lo que tú vendes.
El ejemplo es nuestra página de naves en venta en Madrid, que está posicionada en buscadores para miles de personas que buscan comprar una nave en la Comunidad de Madrid.
Filtran mejor, y permiten incluir información técnica relevante.
Además, las inmobiliarias especializadas como Naves Madrid te ayudamos a preparar el anuncio, filtrar contactos y negociar con seguridad.
Ejemplo: qué pasa cuando eliges bien (y mal) el canal
Un propietario en el Corredor del Henares tardó más de 8 meses en vender su nave usando solo portales generalistas.
Tras contactar con una inmobiliaria especializada y anunciar en portales de naves, recibió visitas de calidad y cerró la venta en 5 semanas.
¿Es mejor vender tú mismo o con ayuda profesional?
Puedes intentarlo por tu cuenta, pero una agencia especializada acorta plazos, filtra compradores y te ayuda a evitar errores.
Errores comunes al publicar tu nave industrial en portales
Descripciones genéricas, fotos oscuras, falta de documentación… Son errores habituales.
Asegúrate de mostrar:
- Altura libre
- Superficie construida y útil
- Instalaciones incluidas
- Accesos y logística
Y acompaña todo con fotos claras y actuales.
En este artículo te contamos los errores más comunes al vender una nave y cómo evitarlos.
¿Qué características buscan los compradores de naves?
Ubicación, accesos para camiones, altura libre mínima de 6 metros, disponibilidad inmediata y buen estado de conservación.
Estos factores son clave.
Si tu nave cumple con ellos, debes destacarlo en todos los canales.
¿Cuánto se tarda en vender una nave por cada canal?
- Generalistas: entre 6 y 12 meses
- Especializados: entre 2 y 6 meses
- Con agencia especializada: muchas operaciones se cierran en menos de 3 meses si el inmueble está bien posicionado y comunicado
Conclusión: elige canales con cabeza y multiplica tus opciones
Vender una nave industrial no es como vender un piso.
Los compradores tienen necesidades específicas y buscan información técnica.
Si usas los canales correctos y cuentas con expertos, acelerarás la venta y evitarás frustraciones.
Descubre todo el proceso en nuestra guía sobre cómo vender una nave industrial paso a paso.
Preguntas frecuentes sobre plataformas para vender naves industriales
¿Dónde puedo anunciar mi nave industrial?
En portales especializados, cartelería física, inmobiliarias industriales y campañas online segmentadas.
¿Cuánto cuesta anunciar en un portal especializado?
Depende del portal. Algunos tienen tarifas por mes, otros por inmueble publicado.
¿Es buena idea poner un cartel de “Se vende”?
Sí, especialmente si la nave está en un polígono con tráfico frecuente de profesionales.
¿Cuánto se tarda en vender una nave?
Depende del canal y del estado de la nave. Pero con la estrategia adecuada, entre 2 y 6 meses es un plazo realista.
¿Se puede vender una nave con inquilino o hipoteca?
Sí. Incluso puede ser un valor añadido si hay rentabilidad demostrable.
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En Naves Madrid te acompañamos en todo el proceso: desde la valoración hasta la firma.
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