Nave logística en alquiler de 3.249 m2 en Madrid sur en Leganes,

Nave logística en alquiler en Madrid sur en Leganes, completamente independiente, con 3.249 m² construidos sobre una parcela vallada de 4.000 m², ubicada en el área industrial de Leganés, zona sur de Madrid. Dispone de 2.779 m² de almacén en planta baja a pie de calle y 470 m² de oficinas en planta primera con acceso independiente desde la fachada principal. Esta nave industrial en Leganés se encuentra en un enclave estratégico con excelente conexión a la M-40, M-45, M-50, A-42, N-IV y N-V, lo que la hace ideal para actividades logísticas, distribución o transporte. La nave es diáfana, sin pilares interiores, sobre elevada con solera de hormigón pulido de 90 cm, con estructura metálica, cerramiento mixto y cubierta aislada con sistema Añuri Vilaroel, garantizando temperatura interior constante (20ºC en invierno y 24ºC en verano). Cuenta con 3 muelles de carga para tráiler en la fachada principal, con acceso directo de vehículos hasta el interior, y muelles corridos en la parte trasera para furgonetas y vehículos ligeros, junto con rampas de acceso delantero y trasero para maquinaria y vehículos. La altura libre es de 8 metros a cercha y 12 metros a cubierta. Dispone de zona de maniobra perimetral, aparcamiento para personal y visitas, oficinas equipadas con aire acondicionado, iluminación LED, y servicios completos. Incluye sistema contraincendios con rociadores automáticos, acometida independiente y aljibe subterráneo de un millón de litros. Clasificada y autorizada para tratamiento de residuos, con certificado energético exento